我想要賣房 !

出售房產時，您需要支付以下費用：

• 能源性能證書 (EPC) – 根據法律規定，任何住宅在上市出售前都必須持有 EPC
• 仲介佣金 – 佣金為售價的一定比例加上增值稅，在交換合約後收取。
• 律師費 – 律師費金額會根據房產面積和銷售類型而有所不同，優秀的律師會提前告知您所有可能的費用。

所有行銷費用都應包含在房產仲介的佣金中；如有需要額外的廣告宣傳，會事先與您協商同意才額外收費。

賣房時，您不一定要進行徹底的重新裝修。但是，可以考慮可以增加賣相，且又不會花費太多的裝修。請造訪我們的翻新頁面 refurbishment ，增加展示技巧。

我們的銷售人員會在安排好的看房時間內到場，如果我們可以進入您的房產，除非您選擇到場，否則您無需每次都到場。

印花稅由[買方]按英國政府稅務海關總署 (HMRC) 制定的現行稅率繳納。賣方不用負擔。

土地註冊處反詐騙中心 (The Land Registry and Action Fraud) 提供權益保護建議。

若您處分的物業屬「主要自用住宅」或符合特定減免資格，則可能不適用資本利得稅 (CGT)；然而，若該物業為非自住之二屋或出租用途，則須依法繳納資本利得稅。身為海外投資者，稅務規劃對您的投資報酬率至關重要。誠摯建議您與我們的專業團隊聯繫，深入探討最適合您的稅務優化方案。

我們提供實際最新的房產估價報告，幫助您了解您的房產合乎行情的價格。您也可以使用我們的 線上估價工具 。